モーゲージバック証券（Mortgage Backed Security）とは、証券の一種。ローンを証券化したもの。
住宅ローンなどを直接・間接的に裏づけとして発行される証券のこと。「モーゲージ証券」や「モーゲージ担保証券」とも呼ばれる。また、Mortgage Backed Securityの略で「MBS」とも呼ばれる。
住宅ローン債権担保証券（RMBS）や商業用不動産ローン担保証券（CMBS）などが代表的。
期限前償還というリスクをもち、ほかの債券よりも高い利回りを得られるというメリットがある。