借入関連用語集

銀行融資に関する用語集

固定金利

固定金利とは、借入(契約)時点で定められる金利基準をもとに行われる借入のこと。例としては固定金利住宅ローンなどが挙げられる。固定金利住宅ローンでは、ローンを借りる時点で将来の金利が一定に決められ、借入を行うことができる(フラット35など)。金利が市中金利の変化によって動かないのが特徴。支払う金額が同額となるために将来予測や支払い計画が立てやすいというメリットがある。ただし将来的に金利が下がった場合でも契約時の金利で支払うことになるため、場合によっては損となることもある。
また、固定金利は金利が固定される期間によって「全期間固定型」と「段階金利型」に分けることができる。

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