レバレッジ効果（財務レバレッジ）（Leverage effect）とは、他人資本を使った資金調達によって、ＲＯＥを大きく変化させる効果のこと。
不動産投資などにおいて、資金を自己資本と他人資本（借入金など）を組み合わせて調達し、自己資本のみで投資したときよりも投資利回りが向上することがある。これをレバレッジ効果（てこの原理）と呼ぶ。
レバレッジ効果を聞かせて投資リターンの利回りを高めることを、「レバレッジを効かせる」と呼ぶ。
信用取引、先物・オプション取引、外国為替証拠取引、商品先物取引などあらゆる投資で使われる。