オペレーティングリースとは、リース取引の一種。設備導入や設備等商品の販売促進手段の一つとなる。リース取引には「ファイナンスリース」と「オペレーティングリース」の2種類がある。オペレーティングリースはファイナンスリースよりも拘束力が低く、借り手の権利が弱いのが特徴。
リース期間満了時の残存価額はリース会社によって査定される。またリース料は「物件の元本部分－残存価額」で算出される。また、リース期間は自由な設定が可能。
対象は、中古市場性のある特定の汎用物件となっている。
オフバランス化、残存価額リスクフリー、投資コストの軽減といったメリットがある。